Az üzlethelyiség az Oktogonon, a Teréz körút és az Andrássy út kereszteződésében található. A lokáció jó megközelíthetőséget biztosít, a 4–6-os villamos megállója néhány lépésre található. Az ingatlan kereskedelmi, szolgáltató vagy vendéglátó tevékenységre egyaránt alkalmas. A környék folyamatos, stabil gyalogosforgalmat biztosít. Praktikus elrendezésének köszönhetően jól alakítható, sokféle hasznosítási lehetőséggel. A földszinti 65 m2-es eladótérhez egy 24 m2 területű galéria csatlakozik. (Üzemben tartási díj: HUF 57.140/hó+Áfa)