Remek elhelyezkedésű ingatlan, mely tradicionálisan kereskedelmi profilú, azonban raktározásra is alkalmas. Az épület 4 szintes, szintenként közel 2.500 nm-es területtel. Közvetlen környezete lakótelepi beépítettségű, gépkocsival és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. Az ingatlan a környéken és a távolabb élők számára még kihasználatlan kereskedelmi, szolgáltatási, valamint raktározási potenciállal rendelkezik. Az épületben személyszállító-, és teherliftek is találhatók. A bérbeadás elsősorban az egész épületre irányul, esetleg elképzelhető a szintenkénti bérbeadás is - a bérleti díj ennek függvényében kerül kialakításra. A bérleti díjon felül fizetendők az ingatlannal kapcsolatos költségek, valamint a közüzemi díjak. Kínálati bérleti díj: 5-7 EUR/m2/hó, Üzemeltetési költség: 650 HUF/m2/hó.